Cascina in vendita in Strada Provinciale Cursi, Carpignano Salentino

Descrizione

Affascinante Casale Rustico con Oliveto e Ampi Spazi in Campagna

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della campagna italiana! Un casale caratteristico costruito nel 1999, perfetto per chi desidera una vita autentica a contatto con la natura. La proprietà si estende su un generoso appezzamento di 18.580 m², garantendo privacy e tranquillità assoluta.

La Struttura Principale

Il rustico principale offre 55 m² calpestabili su un unico piano, con 100 m² di superficie commerciale totale. All’interno troverai una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. L’immobile, pur necessitando di ristrutturazione, presenta ottime potenzialità di trasformazione e ampliamento. La struttura è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, un dettaglio importante per garantire comfort a tutti.

Ricchezze Agricole e Risorse Idriche

Il terreno è arricchito da un prezioso oliveto con alberi di ulivo già produttivi, oltre a numerosi alberi da frutto sparsi nella proprietà. Tre caratteristiche pajare (costruzioni rurali tipiche) completano il paesaggio bucolico. Per l’irrigazione e l’approvvigionamento idrico, la proprietà dispone di tre cisterne per la raccolta dell’acqua e un pozzo artesiano funzionante.

Servizi e Pertinenze

L’allacciamento alla corrente elettrica è già presente. Tra le pertinenze rilevanti figurano un garage, un posto auto e un deposito, ideali per riporre attrezzi agricoli e mezzi. Una terrazza esterna completa gli spazi abitativi, perfetta per godere delle serate estive.

Potenzialità di Sviluppo

L’ampio spazio disponibile consente di piantare ulteriori alberi da frutto, trasformando la proprietà in un’azienda agricola più redditizia. È inoltre possibile realizzare una piscina per aumentare il valore ricreativo della proprietà. L’orientamento Nord garantisce freschezza naturale durante i mesi caldi.

Questa è l’occasione ideale per chi sogna di investire in una proprietà rurale con grande potenziale, lontano dal caos urbano ma ricca di opportunità agricole e di sviluppo!